1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
品川区
85.5万円/㎡
前年比+1.2%
大森コーポビアネーズ
東京都品川区南大井六丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分
1980年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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7階 / 17.82㎡の場合
相場
1,080万円
60.6万円/㎡
556
905
1,255
1,604
AI査定結果
推定相場価格
1,080万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
905万円〜1,255万円
50.8万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年7月7日
大森コーポビアネーズ
900万円（50.5万円/㎡）/ 7階 / 17.82㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 900万円 | 50.5万円 | 7階 | 17.82㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/28 | 1,180万円 | 53.8万円 | 5階 | 21.95㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/03 | 910万円 | 51.1万円 | 7階 | 17.82㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/11 | 920万円 | 51.6万円 | 7階 | 17.82㎡ | 1R | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 大森コーポビアネーズ 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 900万円 | 50.5万円 | 17.82㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/06 | ドウェル旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅2分 | 850万円 | 42.7万円 | 19.91㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/03 | ダイアパレス戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅7分 | 1,200万円 | 55.5万円 | 21.63㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/14 | グレイス旗の台 品川区旗の台四丁目 | 旗の台駅4分 | 960万円 | 60.9万円 | 15.77㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/15 | メゾン・ド・イザール 品川区西品川二丁目 | 下神明駅5分 | 690万円 | 48.7万円 | 14.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/30 | メゾン・ド・リュビ 品川区豊町二丁目 | 下神明駅2分 | 780万円 | 41.1万円 | 18.98㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/10 | メゾン・ド・パナシェ 品川区二葉一丁目 | 下神明駅4分 | 850万円 | 60.7万円 | 14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/30 | グレイス大森海岸 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅1分 | 1,100万円 | 63.1万円 | 17.43㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、品川区では1.2%上昇しています。