大森コーポビアネーズ

  • 東京都品川区南大井六丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
1,580万円
68.6万円/㎡
相場
1,715万円
74.5万円/㎡
927
1,452
1,978
2,503
AI査定結果
推定相場価格
1,715万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,452万円〜1,978万円
63.1万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
大森コーポビアネーズ
1,580万円（68.6万円/㎡）/ 6階 / 23.03㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は58.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,580万円68.6万円6階 23.03㎡ 1R北東
2025/11/241,580万円77.1万円6階 20.5㎡ 1R北
2025/10/171,530万円66.4万円5階 23.03㎡ 1R北
2024/06/24900万円50.5万円7階 17.82㎡ 1R南
2024/04/281,180万円53.8万円5階 21.95㎡ 1R北東
2024/03/03910万円51.1万円7階 17.82㎡ 1R南
2024/02/11920万円51.6万円7階 17.82㎡ 1R南
2024/01/21930万円52.2万円7階 17.82㎡ 1R南
2023/12/31940万円52.7万円7階 17.82㎡ 1R南
2023/12/04950万円53.3万円7階 17.82㎡ 1R南
2023/12/021,130万円56.6万円7階 19.98㎡ 1R南西
2023/11/261,180万円59.1万円7階 19.98㎡ 1R南西
2023/11/21970万円54.4万円7階 17.82㎡ 1R南
2023/11/131,300万円65.1万円7階 19.98㎡ 1R南西
2023/11/08990万円55.6万円7階 17.82㎡ 1R南
2023/10/221,020万円57.2万円7階 17.82㎡ 1R南
2023/10/101,040万円58.4万円7階 17.82㎡ 1R南
2023/09/261,070万円60.0万円7階 17.82㎡ 1R南
2023/09/101,100万円61.7万円7階 17.82㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は65.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
大森コーポビアネーズ
品川区南大井六丁目
大森駅3分 1,580万円68.6万円23.03㎡1R6階 / 7階建 北東1980年45戸RC
2023/09/26目黒三田フラワーマンション
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 1,890万円85.0万円22.23㎡1R5階 / 7階建 西1978年70戸RC
2025/01/02西小山ハイツ
品川区小山六丁目
西小山駅1分 1,700万円63.5万円26.76㎡1DK2階 / 5階建 北東1977年30戸RC
2024/06/03マートルコート目黒不動
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 1,600万円65.5万円24.43㎡1R3階 / 7階建 北1985年48戸SRC
2025/11/11タクシティハイツ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 1,800万円69.6万円25.86㎡1DK2階 / 7階建 北西1983年52戸RC
2023/07/19セザール西小山
品川区小山六丁目
西小山駅4分 1,580万円76.1万円20.77㎡1DK5階 / 7階建 -1984年30戸RC
2025/06/24ジュネスかむろ坂
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 1,180万円61.3万円19.25㎡1R4階 / 4階建 西1983年15戸RC
2024/04/12セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅7分 1,480万円71.4万円20.73㎡1R4階 / 13階建 南東1982年56戸SRC
2023/08/24ライオンズマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
不動前駅6分 1,650万円67.9万円24.3㎡1K8階 / 11階建 南東1982年60戸SRC
2024/01/30ワールドパレス第2武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 1,480万円61.7万円23.99㎡2K3階 / 4階建 北西1984年16戸RC
2023/11/25サンハイム荏原
品川区荏原一丁目
武蔵小山駅9分 1,580万円56.6万円27.9㎡2K2階 / 4階建 南1980年16戸RC
2024/01/11五反田壱番館
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 1,480万円57.2万円25.88㎡1R3階 / 10階建 南1980年32戸SRC
2024/08/01ライオンズマンション西五反田第2
品川区西五反田五丁目
五反田駅8分 1,540万円63.4万円24.3㎡1K6階 / 11階建 南東1982年60戸SRC
2025/09/13シティコープ西五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 1,480万円54.3万円27.25㎡1R9階 / 11階建 南西1983年80戸SRC
2023/11/28セブンスターマンション第7五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅7分 1,560万円81.3万円19.2㎡1K8階 / 11階建 北東1982年38戸SRC
2024/01/31ライオンズマンション西中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 1,700万円63.0万円27㎡1DK2階 / 7階建 南1985年41戸RC
2024/01/29ライオンズマンション西中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 1,700万円63.0万円27㎡1DK2階 / 7階建 南1985年41戸RC
2023/08/26第2五反田コーポビアネーズ
品川区東五反田五丁目
五反田駅3分 1,280万円53.0万円24.16㎡1K5階 / 7階建 北1978年37戸RC
2025/11/18ライオンズガーデン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 1,920万円79.0万円24.3㎡1K1階 / 5階建 南1983年70戸RC
2024/10/05セブンスターマンション第2五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 1,010万円53.7万円18.8㎡1R3階 / 11階建 南西1980年52戸SRC
2025/11/24ハイホーム五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅2分 1,680万円61.4万円27.34㎡1R2階 / 7階建 北西1983年56戸SRC
2024/05/11西五反田コープ
品川区西五反田二丁目
五反田駅4分 2,080万円78.9万円26.35㎡1DK3階 / 10階建 北東1979年26戸SRC
2025/10/09コープ野村旗の台
品川区旗の台五丁目
旗の台駅4分 2,200万円77.6万円28.35㎡1DK3階 / 12階建 南西1985年66戸SRC
2025/01/26ユニハイツ池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅3分 1,590万円69.5万円22.89㎡1R6階 / 8階建 東1975年49戸SRC
2025/07/19クレール五反田
品川区東五反田五丁目
五反田駅2分 1,730万円69.6万円24.84㎡1DK8階 / 10階建 南西1980年70戸SRC
2025/09/18ワールドパレス旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅5分 1,350万円56.3万円23.98㎡1DK2階 / 4階建 東1984年14戸RC
2024/01/30セブンスターマンション第3五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅11分 1,599万円59.2万円27㎡1K2階 / 11階建 西1981年36戸RC
2025/07/03東武ハイライン戸越銀座
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅4分 2,380万円84.1万円28.29㎡1DK4階 / 7階建 北東1980年36戸RC
2024/11/03ダイアパレス戸越
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅7分 1,200万円55.5万円21.63㎡1DK4階 / 8階建 北西1979年29戸SRC
2024/03/24ダイアパレス戸越
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅5分 1,265万円53.4万円23.67㎡1DK4階 / 8階建 -1979年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、品川区では11.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は品川区の平均と比較して3.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
品川区
71.4万円/㎡
前年比-11.8%

マンション概要

マンション名大森コーポビアネーズ
所在地東京都品川区南大井六丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩3分
築年月1980年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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